收房常见问题有哪些 收房要注意的事项汇总

房子交房时是很关键的，不必等你取得锁匙以后才发觉不正常，到时再去解决这种问題就很不便，这种疑难问题你再不知道状况下签收房子，我们一起来谈下收房注意事项常见问题是什么吧。

一、房子收房注意事项

在新房验收的时候最先我们的资料要准备齐全，开发商交房时要看下房地产商是不是有《工程建筑所供备案表》、房子责任书和使用手册，同时还要看下买房合同中与承诺的是不是存有进出，假如房地产商沒有这种文档，我们应当回绝收房问题。我们应当和房地产商相互检收房子，在查收文档时应当备这份，最关键的是在沒有交房的条件下不必交费。

二、新房收房注意事项

新房在交房的时候应当先檢查窗门的好坏，窗门在打开关掉时是不是存在的问题;必须要查验防潮对策有木有做，最关键的地区也是橱房、洗手间及其露台的地区，许多房地产商在装潢的当时沒有留意到这一些，入主以后出現了许多难题，导致许多麻烦，也要再次装潢。

三、二手房收房注意事项

2手房交房和毛胚房精装修是不同的，2手房交房还是比较不便的，2手房交房时人们要留意赠予的物件有木有缺乏，如今的2手房许多都是赠予家俱，檢查房间内的设备安裝有木有难题，有木有房子裂开和渗水的状况，及其水、电、供暖是否能够没问题应用，房子证实是不是完备。

四、商住楼收房注意事项

商住楼在采访的当时必须要留意等货款还清以后能够拿房，物业管理费还要知道清晰，必须要知道清晰契税的交纳难题，契税难题是房地产商与施工方中间最易于产生分歧的地区，施工方不想要交纳契税的难题也也是还发房地产商沒有上缴只是侵吞了，因此在契税的难题上必须要商议好。

上面就是品匠小编对交房时的常见问题的总结，通过今儿对交房时的认识，诸位业主朋友千万不要出问题了。